Пензенский застройщик ООО СЗ «Термодом» столкнулся с волной исполнительных производств (ИП) по задолженностям перед сотрудниками. По данным картотеки ФССП, в начале сентября в отношении компании возбуждено более 70 новых, а десятки старых производств формально завершены с нулевым остатком.
По подсчетам «Ъ», большинство требований основано на удостоверениях комиссий по трудовым спорам (КТС) от августа—сентября 2026 года. Десятки возбужденных 1 сентября производств завершены к 11 сентября с остатком 0 руб. Однако уже 10–11 сентября приставы возбудили новые по тем же основаниям на суммы от 2 тыс. до 268 тыс. руб.
В реестре появились и другие взыскания. Фонд капитального ремонта МКД Пензенской области требует свыше 1,2 млн и 2 млн руб., АО «Газпром газораспределение Пенза» — 1,2 млн руб. и ООО «ПЕНЗАИНФОРМ» — 436 тыс. руб.
В начале сентября 2026 года Арбитражный суд Пензенской области принял заявления ФНС о банкротстве «Термодома» на 87,2 млн руб., заседание назначено на 16 сентября. 14 сентября налоговая ходатайствовала о продлении срока оставления иска без движения.
8,88 млрд руб. на эскроу-счетах в Сбербанке, по закону, не могут быть использованы для погашения текущих операционных долгов компании.
В анализе нашего эксперта Марии Бакакиной по юридическим вопросам, ситуация с «Термодомом» иллюстрирует типичную для застройщика ловушку: средства дольщиков на эскроу-счетах защищены законом, но именно поэтому они не могут закрыть текущие долги. При массовых исках сотрудников это создает риск, при котором компания остается платежеспособной на бумаге, но не способной рассчитаться по обязательствам.
