Застройщик и девелопер ГК «Эталон» вызвал удивление, совершив покупку активов финской компании «ЮИТ». Рассмотрим, какие достижения имеет этот застройщик в
Переплатили?
_x000D__x000D_B начале прошлого года ГК «Эталон» совершила неожиданную покупку активов российского подразделения финской компании «ЮИТ», расположенного в
B начале прошлого года ГК «Эталон» купила активы российского подразделения финской компании «ЮИТ» в
_x000D__x000D__x000D__x000D_
«По условиям соглашения группа „Эталон“ приобретает бизнес „ЮИТ Россия“, который фокусируется на девелопменте жилой недвижимости для среднего класса. Земельный банк „ЮИТ Россия“ включает 19 проектов в стадии проектирования и строительства в пяти регионах России: Москве и Московской области,
Санкт-Петербурге , Свердловской области, Казани и Тюмени. Чистая реализуемая площадь портфеля проектов „ЮИТ Россия“ составляет более 0,6 млн м2», — говорилось в сообщении «Эталона».
B начале прошлого года ГК «Эталон» приобрела активы российского подразделения финской компании «ЮИТ» в
Финская компания «ЮИТ» работала в России с 1961 года, занимаясь промышленными объектами и строительством жилой недвижимости. В период с 2005 по 2016 год российское подразделение расширило географию своего присутствия до пяти регионов.
Потери 31 миллион в 31 процент
_x000D__x000D_B прошлом году ГК «Эталон» приобрела активы российского подразделения финской компании «ЮИТ» в
Oднако, в итоге прошлого года компания «Эталон» продала меньше жилья, чем в предыдущем году, хотя увеличила объемы строительства. В 2022 году компания продала 120,6 тыс. кв. м жилья, что на 42% меньше, чем в предыдущем году, на 20,9 млрд рублей (спад составил 31%). Количество контрактов сократилось на 33%, до 2609. Средняя цена квадратного метра выросла на 20% и достигла 173,6 тыс. рублей.
_x000D__x000D_Bсего в Петербурге компания ввела 337,5 тыс. кв. м, что на 38% больше, чем в 2021 году. Среди знаковых объектов для города СМИ отмечают ЖК «Квартал Che», ЖК «Галактика», ЖК «Московские ворота — II», ЖК «Новоорловский», ЖК Domino, ЖК Inkeri, ЖК Tarmo, ЖК «Дом на Блюхера».
_x000D__x000D_Kомпания «Эталон» приобрела активы российского подразделения финской компании «ЮИТ» в
Oднако, эксперты отмечают, что показатели группы «Эталон» характерны для всего рынка, и никаких особенностей нет. Группа занимает 10 место в рейтинге российских застройщиков по разным показателям, а ее доля на рынке
Продажа АФК «Система»
_x000D__x000D_Группа компаний «Эталон» начала свою деятельность на рынке с 1987 года, работая под крылом «ЛенСпецСМУ». За время своего существования она ввела в эксплуатацию более семи миллионов квадратных метров жилья и коммерческих объектов. В 2019 году произошла важная сделка для группы — продажа акций ее основателя и генерального директора Вячеслава Заренкова АФК «Система». Общая сумма сделки составила $226,6 млн, при этом за каждую бумагу «Эталона» АФК «Система» заплатила $3,07. После этого Вячеслав Заренков покинул пост председателя совета директоров, а новым председателем был избран представитель АФК «Система» Олег Мубаракшин.
_x000D__x000D_В 2022 году компания «Эталон» продала на 42% меньше жилья, чем в предыдущем году, хотя увеличила объемы строительства. Количество контрактов сократилось на 33%, до 2609. Средняя цена квадратного метра выросла на 20% и достигла 173,6 тыс. рублей. Всего в Петербурге компания ввела 337,5 тыс. кв. м, что на 38% больше, чем в 2021 году. Эксперты отмечают, что показатели группы «Эталон» характерны для всего рынка и не имеют особых отличий. Группа занимает 10 место в рейтинге российских застройщиков по разным показателям, а ее доля на рынке
Кто такой Вячеслав Заренков
_x000D__x000D_Один из основателей и глава компании «ЛенСпецСМУ» (позднее «Эталон»), начинал свою карьеру как рабочий в одном из трестов Главзапстроя в 1987 году. Сейчас ГК «Эталон» владеет 44,1% капитала и занимается строительством жилья в Москве и
В 2009–2010 годах компания потратила $6 млн на демонтаж двух верхних этажей в уже построенном
Кроме того, автор более 180 патентов на изобретения и написал несколько книг по экономике и строительству, а также около 40 картин, участвовал в выставках и написал либретто к балету «Три маски Цезаря». Он также изобрел «Способ предотвращения несанкционированного использования летательных аппаратов».
_x000D__x000D_Знаменитый строитель РФ, который в настоящее время проживает на Кипре, является одной из ключевых фигур в своей отрасли в
«Когда на пол летит кирпич»
_x000D__x000D_Несколько мнений от потенциальных покупателей квартир от ГК «Эталон» были высказаны в интернете. Хотя эти мнения не могут быть считаны ни частной, ни общей истиной, поскольку они были написаны анонимно, они вызывают определенные размышления.
_x000D__x000D_Сергей: «Эталон» строит так, что из окон дует, балконы промерзают льдом. 100% переплата во всем».
_x000D__x000D_Артем: «Были незначительные недочеты по внутренней отделке, но нужно понимать, что при покупке квартиры — это скорее стандартная ситуация, чем нонсенс».
_x000D__x000D_Александр: «Сама инфраструктура ЖК „Эталон“ нас устраивает. Конечно, слышимость в квартирах ужасная, но это вам не в своем доме жить, и если приложить капельку усилий и фантазию, то легко исправить».
_x000D__x000D_Евгений: «После заселения провел лишь незначительные доделки. Но не идеальное качество внутренней отделки — это болезнь всех застройщиков».
_x000D__x000D_Андрей: «Впечатления ужасные. Радует, что мы снимаем квартиру, а ведь
Компания «Эталон», которая занимается строительством жилья в Москве и
Справкa
_x000D__x000D_Согласно заявлению председателя комитета по строительству правительства
Автор: Корниенко Алисия
