На продажу выставлен один из крупнейших объектов коммерческой недвижимости Кузбасса — торгово-развлекательный центр «Лапландия». Продавцом выступает московское ООО «АМК-Проектная компания». Стартовая цена лота 2,3 млрд рублей. Приём предложений открыт с 25 августа по 24 сентября, итоги планируется подвести 28 сентября.
Общая площадь пятиэтажного здания 1987 года постройки составляет 72,4 тыс. кв. м. На прилегающей территории парковка на 1 тыс. машино-мест. Среди арендаторов — федеральные сети одежды и обуви, фитнес-клубы, предприятия общепита и развлекательные зоны. В 2022 году комплекс уже пробовали продать за 4,6 млрд рублей.
«Лапландия» открылась в сентябре 2007 года после реконструкции спортивно-культурного комплекса «Октябрьский». Работа ТРЦ неоднократно приостанавливалась надзорными органами из-за нарушений правил пожарной безопасности. В августе прошлого года после возгорания Центральный райсуд Кемерова запретил эксплуатацию ТРЦ до 1 июля 2026 года. ООО «Лапландия» зарегистрировано в ноябре 2022 года, уставный капитал распределён между «АМК-Проектная компания» (99%) и ООО «Грос» (1%). Выручка за 2025 год составила 454,7 млн рублей, убыток — 49,2 млн.
Эксперт Игорь Радостев подчёркивает, что продажа крупного ТРЦ с историей пожарных нарушений и приостановок эксплуатации по цене вдвое ниже прежней отражает снижение привлекательности проблемных торговых объектов. Покупателю придётся учитывать затраты на устранение предписаний и восстановление арендного потока.
