Компании застройщика «ПИК» получают иски и жалобы от жителей Тюмени и Екатеринбурга из-за срыва сроков сдачи квартир
Редактор: Островский Николай
Жители Тюмени массово подают иски к компании «Специализированный застройщик «ПИК-Тура», которая возводит жилой квартал «Озерный парк». Причина в том, что застройщик срывает сроки сдачи квартир. По решения суда с компании взыскивают неустойки и компенсации. Примечательно, что в прошлом году с застройщика взыскали 120 тысяч рублей за нарушение договорных обязательств. А недавно за нарушение сроков исполнения договора на 169 дней с «ПИК-Тура» взыскали более 395 тысяч рублей.
В Екатеринбурге у застройщика тоже имеются серьезные проблемы. Он продолжает переносить сроки сдачи корпусов ЖК «Космонавтов 11». Изначально комплекс должны были сдать еще в феврале текущего года, но затем сдачу перенесли на июль, а позже — на конец лета. «ПИК-Урал» нередко принимает в одностороннем порядке решения, прикрываясь «мораторием правительства». Однако даже представители власти недовольны работой компании, ведь недавно она решила отказаться от строительства школы на 855 мест.
Представители компании «ПИК-Урал» заявили о сложностях работы в Екатеринбурге, связанные с административными барьерами. Несмотря на это, московские чиновники требуют от застройщика урегулирование конфликта на Урале. Скандальный проект в Екатеринбурге презентовал в 2018 году Александр Лефель, который являлся вице-президентом группы «ПИК» по региональному развитию. Но в 2021 году Лефель стал фигурантом уголовного дела о мошенничестве. В итоге его задержали, но затем дело прекратили в связи с примирением сторон.
Работа с ВТБ и возможное покровительство Ротенбергов
Группа «ПИК» Сергея Гордеева регулярно сталкивается с проблемами и фигурирует в скандалах. Это продолжается уже достаточно долго. Но это вовсе не мешает застройщику приобретать новые компании и запускать новые проекты. В 2021 году «ПИК» выкупил часть проекта жилого комплекса Ligovsky Cityу компании Glorax Development Андрея Биржина в Санкт-Петербурге. Примечательно, что доля Биржина в компании, как и доля его делового партнера, находилась в залоге у ООО «Сбербанк инвестиции». Тогда же появлялась информация о запуске продаж квартир в ЖК OneSierra на Филиппинах. При этом группа «ПИК» принадлежит не только Сергею Гордееву, но и государственному банку ВТБ во главе с Андреем Костиным.
В 2020 году застройщик Гордеева собрался строить жилой комплекс в Южнопортовом районе Москвы. Заказчиком выступило «ДРСУ 34», связанное с ООО «Специализированный застройщик «Большая Очаковская» и «ПИК-Инвестпроект». Эти компании тоже отдают активы в залог ради получения кредита для новых проектов. Нередко их спасает банк ВТБ, которому, по сути, должно быть невыгодно спасать убыточные фирмы.
У «ПИК-Инвестпроект» может быть компания для вывода денежных средств. Речь идет об ООО «Специализированный застройщик М.Строй». В этой компании числится 1 сотрудник, прибыль она не декларирует, а убытки постоянно растут. Соучредителем этой фирмы является «ПИК-Стройинвест», который тоже существует с 1 сотрудником в штате и сомнительной финансовой отчетностью. Сергей Гордеев эти особенности ведения бизнеса никогда не комментировал. Скорее всего, все эти годы он продолжат рассчитывать на получение крупных контрактов, в том числе и по программе реновации. Также «ПИК» планировал строить новые торговые центры. Почему же никто не обращал внимания на деятельность застройщика и связанных с ним фирм? Злые языки поговаривают, что у Гордеева имеются влиятельные покровители. Якобы среди них братья Ротенберги. Сергей Гордеев был заместителем генерального директора «Национального союза дзюдо». Эта организация появилась при участии Бориса Ротенберга, а председателем ее высшего совета являлся Аркадий Ротенберг.
