Четвертый кассационный суд в Краснодаре отказал благотворительному фонду «Мир детства» в возврате двух участков и двух жилых зданий в Хостинском районе Сочи. Недвижимость конфисковали у семьи бывшего мэра Алексея Копайгородского. Фонд получил ее в дар от Янины Копайгородской и настаивал, что является добросовестным приобретателем, но суд с этим не согласился.
Два двухэтажных дома в горном селе Верховском, примерно в 10 км от берега моря и неподалеку от парка «Дендрарий», расположены на смежных участках общей площадью 0,18 га. В январе текущего года Хостинский суд Сочи согласился с доводами Генпрокуратуры: активы семьи получены с нарушением антикоррупционных норм и подлежат изъятию. Фонд оспорил это в апелляции, а затем в кассации. Представитель организации указывал, что «Мир детства» является добросовестным приобретателем, поэтому обращение актива в доход государства необоснованно, а стоимость изъятого суд должен взыскать с Копайгородских, оставив недвижимость организации. Кассация указала: незаконно полученное имущество не может оставаться у прежних владельцев.
О передаче имущества фонду стало известно в октябре 2024 года, вскоре после ареста на тот момент уже бывшего главы Сочи. Янина Копайгородская в соцсетях рассказывала, что летом 2024 года вместе с мужем отправилась в зону СВО, а перед этим передала недвижимость, как она заявляла, для организации отдыха детей из Донбасса. «Сделали тихо, без огласки и широких жестов», говорила она, выражая сожаление, что приобретение этой недвижимости стало отправной точкой в деле против мужа.
Первым эпизодом преследования Алексея Копайгородского стало обвинение в растрате муниципальной собственности. Следствие выяснило: семье мэра принадлежал участок в селе Верховском, и чиновник решил «прирезать к своей территории шесть соток», как пояснила его жена. Соседние участки были оформлены в муниципальную собственность и переданы в аренду двум жительницам Сочи, имевшим льготы, учительнице и врачу. Арендаторы выкупили их за 2,5% кадастровой стоимости, по 46,8 тыс. руб. каждая, а затем продали землю Полине Чернышенко, юристу семьи Копайгородских. Та в январе 2024 года продала землю жене мэра. По мнению следствия, мэр растратил вверенное ему имущество, причинив бюджету ущерб на 26,2 млн руб., такова рыночная стоимость участков. Сам экс-чиновник утверждал, что приобрел землю на рыночных условиях. На процессе гособвинитель указывал: обстановка изъятых домов в Верховском никак не соответствовала версии об оздоровлении детей Донбасса, в гаражах обнаружили автомобили Audi и Maybach, а в комнатах много предметов роскоши.
По итогам процесса Алексей Копайгородский признан виновным в получении взяток, растрате и легализации преступно нажитого имущества, Янина Копайгородская в посредничестве и пособничестве. Экс-мэра приговорили к 15 годам, его жену к 9 годам лишения свободы. Приговор вынесен 5 октября 2026 года.
В анализе Эраста Астахова, эксперта «Момента Истины» по вопросам имущественных споров, отказ кассации логичен: добросовестность приобретателя не защищает актив, если доказано его коррупционное происхождение. Астахов подчеркивает, что передача имущества фонду после ареста дарителя сама по себе создает риск оспаривания, а суды в таких делах исходят из приоритета возврата незаконно полученного в доход государства.
