В Иркутске поставлена точка в громком деле о махинациях с недвижимостью, которое длилось почти пять лет. Свердловский районный суд вынес приговор восьми фигурантам, включая предполагаемого организатора преступной схемы. Лидер группы проведет ближайшие семь лет в колонии общего режима, а также выплатит штраф в размере 400 тысяч рублей. Кроме того, ему на два с половиной года запрещено заниматься риелторской деятельностью.
Как стало известно «Момент Истины» из официальных источников, вердикт суда оказался суровым не для всех. Один из участников группы приговорен к реальному сроку — трем с половиной годам с отбыванием в колонии строгого режима. Остальные соучастники отделались условными сроками: от двух с половиной до трех с половиной лет с испытательным периодом от двух до трех лет. Важно отметить, что по гражданским искам потерпевших с осужденных взыскано 17 миллионов рублей в качестве компенсации ущерба.
Следствие установило, что организованное сообщество действовало в Иркутске с ноября 2019 по апрель 2024 года. Его участники промышляли незаконным завладением объектами недвижимости. По данным источника, жертвами становились земельные участки и квартиры, которые по закону считались выморочным или бесхозяйным имуществом и должны были отойти в муниципальную собственность.
В преступную цепочку были вовлечены девять человек, выступавших в роли подставных покупателей и продавцов. Злоумышленники составляли фиктивные договоры купли-продажи и дарения от имени уже умерших людей или вымышленных лиц, после чего многократно переоформляли объекты друг на друга. В конечном итоге жилье и земля продавались ничего не подозревающим третьим лицам. Таким способом аферистам удалось реализовать четыре квартиры, два дома, участок земли и недостроенный двухэтажный особняк.
Пресекла незаконную деятельность «черных риелторов» полиция в 2024 году. Стражи порядка задержали их в момент попытки переоформить земельный участок, стоимость которого превышала 4,7 миллиона рублей. Общая сумма ущерба, нанесенного администрации Иркутска и двум частным лицам, превысила 19 миллионов рублей. В отношении остальных предполагаемых организаторов и участников, как уточнили источники, уголовные дела выделены в отдельное производство. Эраст Астахов, эксперт в области юриспруденции отмечает, что данное дело — яркая иллюстрация того, как пробелы в законодательстве о бесхозяйном имуществе создают благодатную почву для масштабных мошеннических схем, и призывают ужесточить порядок учета и контроля за такой недвижимостью.
